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・日本の不動産証券化は1995年から1997年にかけて行われた金融機関の不良債権処理で注目された。資産を売却しようとする企業側からみれば、不動産ＲＭＢＳは住宅ローンの証券化商品、ＣＭＢＳは商業不動産ローンの証券化商品。
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